Scopri una graziosa proprietà semindipendente di circa 80 mq, idealmente situata nel tranquillo ma ben collegato quartiere di San Nullo a Catania. Questa residenza dispone di due camere da letto e un bagno, offrendo spazi abitativi confortevoli. Un garage privato aumenta la comodità e il valore dell'immobile. Esiste un'opportunità esclusiva per ampliare la proprietà acquisendo un giardino adiacente o un'ulteriore unità indipendente situata al piano inferiore, accessibile tramite una scala esterna. Questa espansione potrebbe creare una spaziosa casa bifamiliare, uno studio professionale dedicato o una proprietà in affitto generatrice di reddito. Posizionata strategicamente, la casa offre un facile accesso a supermercati locali, scuole, servizi commerciali e collegamenti di trasporto pubblico, rendendola un investimento versatile con un forte potenziale di apprezzamento.