Situata nel cuore storico di Ragusa, questa proprietà indipendente con due camere da letto e due bagni rappresenta un'opportunità di investimento unica. Con una superficie di 84 metri quadrati, la residenza si sviluppa su tre livelli. Il piano terra dispone di un raro garage di 16 mq, accessibile direttamente dalla strada tramite un elegante arco, offrendo un prezioso parcheggio privato o la possibilità di creare un'area benessere. I due piani superiori, per un totale di 68 mq, comprendono gli ambienti abitativi principali, illuminati da balconi con mensole in pietra originali. Questa configurazione versatile è ideale per la conversione in una suite urbana di lusso o un bed and breakfast boutique, rivolto al turismo di fascia alta. Proposta a 44.999 EUR, la proprietà gode di totale indipendenza senza spese condominiali, garantendo una gestione semplificata e costi di gestione contenuti.