Immersa nella ricercata zona Secondo Scivolo di Pozzallo, a breve distanza dal mare, questa proprietà unica offre una soluzione abitativa immediata con un notevole potenziale di sviluppo. Attualmente, un grazioso villino di 40 mq comprende una camera da letto e un bagno, ideale come rifugio vacanze pronto all'uso. Il vero valore aggiunto risiede nell'ampio lotto edificabile di 2.500 mq, che include un progetto già approvato. Questo permette la costruzione di una nuova villetta indipendente di circa 100 mq, completa di garage integrato. Il terreno pianeggiante e tranquillo è ulteriormente arricchito da una cisterna d'acqua da 5.000 litri. Questa rara offerta è perfetta per chi cerca una fuga attuale, un progetto di costruzione futura su misura o un solido investimento in una località costiera molto ambita.