Situato nella rinomata località di Aci Castello, questo versatile spazio commerciale offre 117 mq di area ideale per deposito o attività operative. Ubicato in Via Antonio Gramsci 4/4A, l'immobile è un'unità seminterrata, meticolosamente mantenuta e pronta per l'occupazione immediata. Dispone di un comodo accesso carrabile tramite robusta saracinesca, facilitando le operazioni di carico e scarico. All'interno, l'unità vanta un'altezza generosa di 3,45 metri e un bagno dedicato, che ne aumentano la funzionalità per diverse esigenze aziendali. Ideale per magazzinaggio, archivio, stoccaggio merci o come supporto per attività professionali e commerciali. La posizione strategica vicino alla Baia Verde beneficia di ampie possibilità di parcheggio nelle vicinanze e di eccellenti servizi locali, rendendolo un solido investimento per aziende e privati in cerca di spazi accessibili e adattabili.