Situata nel vivace cuore di Tremestieri Etneo, questa considerevole casa indipendente offre un'eccezionale opportunità di investimento. Con una superficie totale di 245 mq, la proprietà dispone di tre camere da letto ben arredate e tre bagni. Attualmente configurata come tre appartamenti separati, da 72 a 91 mq, offre flessibilità per più famiglie o può essere facilmente unificata in un'unica, ampia residenza. Uno spazio aggiuntivo in mansarda presenta un significativo potenziale per la conversione in una quarta unità abitativa o per l'ampliamento delle unità esistenti. Il piano terra comprende quattro unità commerciali, tutte attualmente locate, che generano un reddito mensile stabile. Questa proprietà combina perfettamente un rendimento da locazione immediato con un notevole potenziale di sviluppo futuro.