Remax propone In locazione in una posizione strategica e di grande passaggio, in via Antonio De Curtis a Canicattì (zona ben servita, vicina all'ospedale Barone Lombardo e alla viabilità principale), ampio locale ad uso deposito / magazzino di circa 270 m² calpestabili. L'immobile si presenta pavimentato, con altezza interna utile di circa 3 metri, ottimo per stoccaggio, esposizione o attività produttive. Dispone di: • Impianto elettrico esistente e funzionante • Due ampie vetrine su strada (ottima visibilità e luce naturale) • Ampio piazzale fronte locale ideale per carico/scarico merci, parcheggio clienti o manovra mezzi • Finestre per aerazione e illuminazione naturale • Servizio igienico esistente (da ristrutturare a piacimento) Il locale si trova in una zona ad alta densità di attività commerciali e di servizi, perfetta per molteplici utilizzi: deposito merci, laboratorio, showroom, centro estetico, palestra, negozio al dettaglio, centro logistico di prossimità, ecc. Nelle immediate vicinanze (a pochi metri o centinaia di metri) troviamo: • Officine meccaniche Renault • Palestre e campetti sportivi • Bar, fruttivendoli, macellerie, ferramenta, supermercati e punti vendita e supermercato Iper Convenienza • Centro dentistico di rilevanza nazionale con alto flusso di pazienti • Zona residenziale (cooperative abitative) con utenza costante • Strada di collegamento verso Naro e altre frazioni limitrofe Ottima esposizione al traffico veicolare e pedonale, facile raggiungibilità e ampia possibilità di parcheggio nelle immediate adiacenze. Ideale per imprese artigiane, commerciali, logistiche o di servizi che cercano spazio versatile, ben visibile e con costi di gestione contenuti. Disponibile da subito. Per info, sopralluogo e condizioni economiche: contattaci!