Découvrez cet appartement accueillant au rez-de-chaussée, une charmante opportunité dans la Via Merlino à Catane. S'étendant sur 70 mètres carrés, cette résidence comprend deux chambres confortables, une salle de bain bien aménagée avec douche et une buanderie pratique. L'agencement inclut un salon lumineux et une cuisine dînatoire fonctionnelle, assurant une vie quotidienne confortable. Un jardin privé offre un espace extérieur serein. Située à seulement 800 mètres de la station de métro Cibali, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité. Cet appartement présente une option polyvalente, idéale pour une résidence principale ou un investissement stratégique, offrant un potentiel de revenus locatifs. L'immeuble n'engendre aucuns frais de copropriété, ce qui ajoute à son attrait. Une option garage est disponible.