Scoprite questo accogliente appartamento al piano terra, un'opportunità interessante in Via Merlino a Catania. Con una superficie di 70 metri quadrati, questa residenza dispone di due comode camere da letto, un bagno ben attrezzato con doccia e una pratica zona lavanderia. La disposizione include un luminoso soggiorno e una cucina abitabile funzionale, garantendo una vita quotidiana confortevole. Un giardino privato offre uno spazio esterno sereno. Situato a soli 800 metri dalla stazione della metropolitana Cibali, l'immobile vanta un'ottima connettività. Questo appartamento si presenta come un'opzione versatile, ideale sia come residenza principale che come investimento strategico, offrendo un potenziale di reddito da locazione. L'edificio non comporta spese condominiali, aumentandone l'attrattiva. È disponibile un'opzione garage.