Découvrez cette propriété indépendante polyvalente de 250 m² dans le quartier de Leucatia à Catane. Construite avant 1967, cette résidence sur deux niveaux comprend quatre pièces, un garage et un espace commercial attenant, idéal pour les entrepreneurs ou les familles souhaitant une activité à domicile. L'intérieur, partiellement rénové, comprend un couloir lumineux, une cuisine et une salle de bain. Profitez des espaces extérieurs exclusifs avec une cour intérieure et une terrasse spacieuse, parfaites pour la détente ou les réceptions. L'emplacement stratégique de la propriété sur la Via Ferro Fabiani offre un excellent accès aux services publics, aux commodités locales, au centre-ville de Catane et aux principaux échangeurs autoroutiers, facilitant les déplacements vers les zones productives de la province et les villes de l'Etna. Cette offre unique présente un potentiel de personnalisation significatif pour répondre à divers besoins.