Scoprite questa versatile proprietà indipendente di 250 mq nella zona Leucatia di Catania. Edificata prima del 1967, questa residenza su due livelli comprende quattro vani, un garage e un locale commerciale annesso, ideale per imprenditori o famiglie in cerca di un'attività da gestire da casa. L'interno, parzialmente ristrutturato, include un luminoso disimpegno, cucina e bagno. Godetevi gli spazi esterni esclusivi con una corte interna e un'ampia terrazza, perfetti per il relax o l'intrattenimento. La posizione strategica dell'immobile in Via Ferro Fabiani offre un eccellente accesso ai servizi pubblici, alle comodità locali, al centro di Catania e ai principali svincoli autostradali, facilitando gli spostamenti verso le zone produttive della provincia e i paesi etnei. Questa offerta unica presenta un significativo potenziale di personalizzazione per soddisfare diverse esigenze.