Questo ampio spazio di 75 mq al piano terra è disponibile per l'acquisto nel quartiere Picanello di Catania. Idealmente situato, offre un comodo accesso alla circonvallazione di Catania e alla principale Via Duca degli Abruzzi. La proprietà presenta tre distinti punti d'accesso: due su Via Licciardi e uno su Via Petrella. Sebbene attualmente classificato come unità commerciale al dettaglio (C/1), il venditore è disposto a facilitare il cambio di destinazione d'uso a garage prima dell'acquisto, previo accordo. Esiste anche la possibilità di acquistare solo una sezione della proprietà a un prezzo ridotto. Questa unità versatile rappresenta un'ottima opportunità per parcheggio sicuro o deposito.