Questo spazio commerciale di 63 mq è situato nel ricercato quartiere di Ognina a Catania, all'incrocio tra Via Messina e Via Policastro. Posto al piano terra, gode di tre vetrine fronte strada, garantendo un'ottima visibilità e abbondante luce naturale. L'immobile, edificato prima del 1967, necessita di ristrutturazione, offrendo un'opportunità unica di personalizzazione. Dispone di un bagno, un retrobottega e due aree open space, fornendo una disposizione flessibile per varie attività commerciali o studi professionali. Elementi architettonici distintivi includono soffitti alti a volta e pavimenti in scaglia di marmo, completati da infissi in alluminio. Questo spazio è ideale per investitori che cercano una posizione strategica con alto passaggio pedonale, presentando un significativo potenziale per un'impresa commerciale su misura.